คนไม่ใช่น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นออกแบบอย่างไร? สถลาปิกที่ปฏิบัติภารกิจออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการปฏิบัติงานแบบไหน? ด้วยเหตุว่าการออกแบบบ้านที่คนไม่ใช่น้อยบางทีอาจจะมองเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาปฏิบัติงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ไม่ถูกรวมทั้งบางทีอาจทำให้เกิดผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งนักออกแบบนั้นมีหน้าที่สำหรับในการวางแบบให้ตรงกับปัญหาความปรารถนา คำนวณน้ำหนักและสิ่งของที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ แล้วก็ทิศทางลม และแดดที่สมควรอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนที่สลับซับซ้อนแล้วก็ต้องใช้ความชำนิชำนาญจากสถาปนิก นักออกแบบมีหน้าที่สำหรับการวางแผนแล้วก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านและก็ข้อบังคับทางด้านกฎหมาย โดยกระบวนการทำงานของนักออกแบบในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การเรียนรู้ข้อมูลรวมทั้งสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้าน
อันดับแรกคนเขียนแบบจะกระทำสนทนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนข้อมูลแล้วก็ความอยากได้ต่างๆของเจ้าของบ้าน เป็นต้นว่า งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม ทิศทางแสงตะวัน ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางเค้าเรื่องของการออกแบบและก็การออกแบบร่างช่วงต้น
เมื่อได้ข้อมูลและสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างช่วงต้น โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะทำร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวความคิดและรูปแบบของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างครั้งสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบร่างเบื้องต้นแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำการปรับปรุงแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามความจำเป็นของเจ้าของบ้านสูงที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติแล้วก็การก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และก็ภาพจำลองบ้านแล้ว แล้วก็พอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะกระทำจัดทำแบบก่อสร้างและก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับเพื่อการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคารวมทั้งการคัดสรรผู้รับเหมาก่อสร้าง
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านควรต้องกระทำการประกวดราคาแล้วก็เลือกผู้รับเหมา โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านต้องพิเคราะห์ต้นเหตุต่างๆตัวอย่างเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ราคา ข้อตกลงการรับรอง เป็นต้น
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาจะเริ่มจัดการก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจะต้องคอยติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และตรวจทานหลักการทำงานของผู้รับเหมาอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว นักออกแบบจะทำการจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยว ดังเช่น หนังสือรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น และส่งให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
ภายหลังจากงานวางแบบ Approved นักออกแบบจะอ รวมทั้งทำรายละเอียดเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ ข้อกำหนดของแคว้น และก็องค์กรณ์แคว้นควบคุม รวมทั้งเนื้อหาของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้ในลัษณะของการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังรอบๆแล้วก็ระบบสาธารณูปโภคในส่วนข้างนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งผอง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมโครงสร้าง เนื้อหา และรายการคำนวณสำหรับการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์และวิศวระบบต่างๆ) ให้ถี่ถ้วน
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างถี่ถ้วน
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ
สำหรับการก่อสร้างบ้านที่ค่าเข้าขั้นที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, แค่นั้น แม้กระนั้นถ้าโครงการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ควรมีทีมวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงงาน ก็จะมากขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง อย่างเช่น การผลิตโรงงาน ตึกอาคารสูง โครงงานบ้าน อาคารสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าออกแบบแล้ว
วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์โครงสร้างให้แข็งแรงแล้วก็สามารถก่อสร้างได้จริงตามที่นักออกแบบได้ออกแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติภารกิจดีไซน์ระบบกระแสไฟฟ้าทั้งผองของบ้าน ตามความปรารถนาของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ทำหน้าที่ ดีไซน์ระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวโยงกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์ระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับไฟลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆรวมทั้งออกแบบจัดระเบียบกลไกด้านในภายให้เข้ากับอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมทั้งให้คำปรึกษาในการเลือกซื้อปุกรณ์ต่างๆ
นักออกแบบ (Architect)
ทำหน้าที่เรียนรู้ความเป็นไปได้โครงการ ความปรารถนาของเจ้าของตึก และก็วางแบบวางผังอาคาร ให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำปรึกษากับผู้ครอบครองโครงงาน รวมทั้งประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวพัน
อีกทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นกระบวนการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาขั้นต่ำโดยประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การผลิตบ้านโดยสถาปนิกมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม แล้วก็ฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบโจทย์ และก็ถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมรวมทั้งแสงตะวันเพื่อความเป็นสิริมงคลของการพำนัก
อยากได้บ้านสวยประทับใจแถมยังถูกชะตา เพราะว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าเชี่ยวชาญ อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วร่ำรวย รีบมาหารือ Warin Axis สหายคู่คิด มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ที่ชำนิชำนาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ตอบโจทย์ทุกเรื่องในการออกแบบบ้าน โดยคณะทำงานคุณภาพมากประสบการณ์
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ